Paul's
Properties
Bienvenue chez Paul’s Properties, votre partenaire confiance de l’investissement immobilier à l’île Maurice. Notre agence adopte une approche unique et personnalisée qui répond à vos besoins spécifiques, offrant accompagnement, compréhension et transparence tout au long du processus. Chez Paul’s Properties, nous nous efforçons de bâtir des relations à long terme fondées sur la confiance, en veillant à ce que nos clients obtiennent le meilleur résultat possible pour leurs investissements immobiliers.
Plus que de l'immobilier
Engagement. Passion. Excellence.
Plus que de l'immobilier
Engagement. Passion. Excellence.
Votre partenaire confiance pour la vente et la location à long terme de biens immobiliers à l’île Maurice.
Ce Que Nous Faisons
Ventes
Chez Paul’s Properties, nous offrons des services sur mesure pour la vente de biens immobiliers, avec une sélection de propriétés soigneusement choisies. Notre équipe d’experts est à l’écoute de vos besoins, fournissant un accompagnement et un soutien tout au long du processus d’achat et de vente, avec une attention particulière portée à une expérience personnalisée. Ainsi nous veillons à ce que chaque transaction soit traitée avec soin et précaution.
Location À Long Terme
Notre agence immobilière offre une variété de propriétés à louer à long terme, offrant à nos clients une expérience de location sans tracas. En cherchant à répondre aux besoins uniques de notre clientèle, nous offrons des services personnalisés pour vous aider à trouver la location parfaite qui correspond à votre style de vie et votre budget. Notre équipe est engagée à fournir des services rapides et efficaces pour rendre le processus de location aussi fluide que possible.
Notre Sélection de Biens Favoris
Villa de trois chambres à coucher à vendre
Penthouse de quatre chambres à coucher à vendre
Penthouse de quatre chambres à coucher à vendre
Complexe résidentiel de luxe
Faites la promotion de votre bien avec moi !
MAURITIUS
ISLAND
Island Lifestyle
LIFESTYLE
"J'ai hâte de vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers."
Qui Est Paul ?
Je suis Paul Marrier d’Unienville, fondateur de Paul’s Properties. Je suis originaire de l’île Maurice et suis profondément engagé à offrir le meilleur de mon île à mes clients.
Ma mission en tant qu’agent immobilier est de vous aider à naviguer dans le processus complexe d’achat, de vente ou de location en toute sécurité. Transparence totale et engagement font partie de mes valeurs. Ayant conscience que l’achat d’un bien immobilier est une décision importante, je veux que mes clients bénéficient du meilleur accompagnement tout au long du processus.
J’ai fondé cette entreprise pour offrir un service de qualité supérieure à ceux qui me sollicitent et établir des relations à long terme avec eux. Je comprends que chacun a des critères et des préférences uniques, j’offre donc des services sur mesure qui répondent à ces besoins.
L’industrie immobilière peut être difficile à naviguer, c’est pourquoi je m’efforce de faciliter cette expérience afin que celle-ci reste agréable voire excitante. J’ai plaisir à être celui vers qui on se tourne lorsqu’on cherche à investir paisiblement dans une future maison.
"J'ai hâte de vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers."
Les Étapes d'un Investissement à l'Ile Maurice
Parcours d’investissement pour l’achat de biens immobiliers à l’île Maurice :
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Définissez votre objectif d'investissement :
Avant de se lancer dans tout investissement immobilier, il est important de définir vos objectifs d’investissement. Commencez par considérer votre budget, le type de bien immobilier, l’emplacement souhaité et les options de financement. Vous devrez également décider si vous souhaitez acheter un bien immobilier existant ou opter pour un achat sur plan. Tous ces facteurs vous aideront à réduire votre recherche et à rendre le processus d’investissement plus fluide.
Contactez Paul's Properties :
Une fois que vous avez une idée claire de vos objectifs d’investissement, il est temps de contacter Paul’s Properties, une agence immobilière fiable et expérimentée à l’île Maurice. Partagez vos critères d’investissement avec l’agence, et vous recevrez une liste de propriétés correspondant à vos besoins. Examinez les propositions et planifiez des visites des propriétés qui vous intéressent.
02
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"C'est un match" :
Après avoir examiné les propriétés, vous avez enfin identifié votre bien immobilier parfait. À ce stade, Paul’s Properties vous aidera à initier votre achat. Vous recevrez toutes les informations nécessaires, y compris le prix d’achat, les modalités de paiement et d’autres détails pertinents.
Pour tous les étrangers, une demande sera soumise au Economic Development Board (EDB) pour obtenir l’approbation de l’acquisition de votre nouvelle propriété.
Signature de la promesse de vente :
La prochaine étape consiste à signer un contrat de promesse de vente, qui est un document juridiquement contraignant garantissant votre achat. Ce document énoncera les conditions de vente, notamment le montant de l’acompte, le calendrier des paiements et les éventuelles conditions attachées à la vente. Vous devrez effectuer un dépôt, généralement 10 % du prix d’achat, à ce stade.
Pour tous les étrangers, une application sera soumise à l’EDB (Economic Development Board) afin d’obtenir une lettre d’autorisation pour l’acquisition de votre nouveau bien.
04
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Signature de l'acte de vente :
La dernière étape du parcours consiste à signer l’acte de vente. Il s’agit d’un document juridiquement contraignant qui transfère la propriété du vendeur à vous. Vous devrez payer le solde du prix d’achat à ce stade, ainsi que tous les autres frais associés à la vente, tels que les droits de timbre et les frais de notaire. Une fois que tous les paiements ont été effectués, vous recevrez la documentation attestant que vous êtes maintenant l’heureux propriétaire de votre nouveau bien immobilier.
En conclusion, l’achat de biens immobiliers à l’île Maurice peut être un processus long et compliqué, mais avec l’aide d’un agent immobilier fiable et expérimenté comme Paul’s Properties, le parcours peut être beaucoup plus fluide. Il est important de construire une relation solide avec votre agent, basée sur la confiance, pour garantir que vos intérêts sont protégés tout au long du processus d’investissement.
Vous avez toujours des questions?
Témoignages de clients
Voici ce que nos clients ont à dire à propos de leur expérience avec Paul’s Properties.
R. & G. H.
CEO
L’aide, les conseils, l’expertise et le temps que Paul nous a consacrés pour l’achat de notre propriété et l’émigration de l’Afrique du Sud vers l’île Maurice ont été inépuisables.
Lors de notre première correspondance par e-mail, il a très rapidement déterminé ce que nous recherchions et a trouvé un certain nombre d’options qui correspondaient à notre niveau de prix. Il y a eu de nombreux appels téléphoniques par la suite pour poser des questions auxquelles il ne pouvait rarement pas répondre, s’il ne connaissait pas la réponse immédiatement, il l’obtenait dans un délai très court. La communication a toujours été rapide et sans effort.
Lorsque la COVID nous a finalement permis de nous rendre à l’île Maurice, Paul est venu nous chercher à notre hôtel et a passé deux ou trois jours à nous montrer différentes propriétés. Lorsque nous avons demandé à revoir certaines d’entre elles plus tard, il n’a eu aucun mal à nous y emmener à nouveau.
Nous avons finalement acheté la toute première propriété qu’il nous a recommandée, ce qui témoigne de sa compréhension des besoins de ses clients.
Il nous a aidés en nous emmenant chez les notaires pour signer les documents, en nous faisant rencontrer les promoteurs et en nous guidant dans toutes les démarches administratives nécessaires. Il nous a expliqué et guidé à chaque étape du processus.
Venant d’Afrique du Sud, ce niveau de service, d’assistance et de connaissances (en particulier dans le secteur de l’immobilier) a été une surprise énorme et très agréable !
En prime, Paul a un « gars » pour tout, de l’achat d’une voiture à l’assurance en passant par l’expédition.
Ce fut un plaisir absolu de traiter avec lui, et je n’hésiterai pas à recommander ses services. »
R. & J. R.
Journaliste & Dentiste
L’intégrité, l’efficacité et la convivialité brillent dans la façon dont M. Paul d’Unienville nous a aidés à trouver une niche de rêve. Sa compréhension innée de l’île Maurice et de son fonctionnement apporte toute la valeur ajoutée à son expertise dans la navigation des complexités juridiques et financières de la recherche, du choix et de l’achat d’une nouvelle maison. Travailler avec Paul a levé tous les traumatismes que nous avons rencontrés en essayant de trouver quelque chose nous-mêmes. Au cours de tasses de café amicales et de nombreuses visites sur place, il nous a aidés à trouver un nouvel appartement merveilleux, s’est assuré que le bâtiment était conforme aux règles de construction. Il nous a également présenté à un avocat et nous a aidés lors des différentes réunions avec les entités gouvernementales. Il nous a expliqué les normes de financement. Et il nous a tenus constamment au courant des progrès à chaque étape. Dans un monde de nombreux pièges, nous nous sentons en sécurité avec lui. Les frais très raisonnables qu’il facture valent chaque centime.
C. L.
Promoteur Immobilier
Nous sommes ravis de partager notre expérience avec Paul’s Properties. En tant que promoteur immobilier, nous avons eu affaire aux services de Paul pour la vente de plusieurs unités dans notre projet. Nous devons dire que nous avons été très impressionnés par le professionnalisme et la réactivité de Paul.
Dès le début de notre collaboration, Paul a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes. Il a travaillé en étroite collaboration avec nous pour s’assurer que les propriétés étaient mises en valeur de la meilleure façon possible. Paul a également été très réactif tout au long du processus, répondant rapidement à toutes nos questions et nos préoccupations.
En outre, nous avons été très impressionnés par la qualité des services que Paul a fournis. Il a pris en charge tous les aspects de la vente, depuis la gestion des visites jusqu’à la négociation des contrats à la signature des actes de vente. Il a également travaillé dur pour assurer que toutes les parties impliquées étaient satisfaites du processus de vente.
Nous sommes très reconnaissants pour tout ce que Paul a fait pour nous et nous n’hésiterons pas à recommander ses services à quiconque cherche à vendre ou à acheter une propriété à Maurice.
Nous tenons à remercier Paul’s Properties pour son professionnalisme exceptionnel et sa réactivité. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance à Maurice, nous vous recommandons vivement de contacter Paul.
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